전용 60∼85㎡ 규모의 분양주택 545세대 건설가능 공동주택용지 1필지 단독주택용지 183필지, 근린생활시설용지 4필지, 업무시설용지 1필지 한국토지주택공사(이하 LH)는 의정부민락2 보금자리주택지구 내 다양한 용지를 공급한다. 금회 공급하는 토지는 공동주택용지 1필지, 일반실수요자 단독주택용지(점포겸용 및 주거전용) 183필지, 근린생활시설용지 4필지, 업무시설용지 1필지 등 총 189필지이다. ■ 중심상업·업무지역 인접 입지여건 우수한 공동주택용지 이번에 분양하는 공동주택용지는 지구내 20개 공동주택용지 중 마지막 민간매각 대상이자 광필지인 S-1블록(83,636㎡, 60∼85㎡이하 및 85㎡초과 혼합)을 시장수요에 맞추어 규모와 면적을 축소, 분할하여 공급하는 S-1-1블록(28,514㎡)으로 전용 60∼85㎡규모의 분양주택 545세대를 건축할 수 있다. 공급가격은 46,762,960천원이다. 신청자격은 공고일(12월10일) 기준 주택법 제9조에 의한 주택건설사업등록업자이고, 접수는 오는 12월 21일 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr)을 통해 가능하며 12월 21일 전자추첨을 통해 당첨자를 가린다. ■ 자연속 전원주택과 수익형 점포겸용 건축이 가능한 단독주택용지 단독주택용지는 지구내 1, 5, 6블록에 위치하는 183필지(점포겸용 51필, 주거전용 132필)로 면적은 222㎡~289㎡, 공급가격은 306,360천~461,700천원이다. 12개월 거치 후 3~5년 무이자 분할납부 조건이며 토지사용 가능시기는 2013년 12월 31일 이후이다. 일반 실수요자는 지역구분없이 누구나 신청가능하며 계약금 10% 납부고객을 대상으로 12.10(월)부터 선착순 수의계약 진행한다. ■ 임대수익형 상가건축 가능한 근린생활시설용지 근린생활시설용지 4필지도 재입찰 공급한다. 대상토지는 지구 동측 자족시설용지 좌측에 위치한 근생 12블록으로, 면적 848㎡~879㎡ 규모로 공급예정가격은 1,458,560천~1,538,250천원이다. 경쟁입찰로 공급된다. ■ 오피스텔 건축가능한 업무시설용지 1필 최초공급 의정부민락2 지구내에는 총 3필지의 업무용지가 공급될 예정으로, 3필지중 1필지를 최초로 공급한다. 해당필지는 지구내 건축중인 이마트 맞은편에 위치하며, 중심상업지역 동측에 위치한다. 면적은 13,552㎡이며 감정가격은 23,851,520천원이며, 경쟁입찰을 통해 낙찰자를 결정한다. ■ 의정부민락2 용도별 공급 일정 금회 공급 단독주택용지는 12.10(월) 선착순 수의계약 체결한다. 근생, 업무시설 용지는 12.11(화) 입찰접수와 개찰이 진행된다. 공동주택용지는 오는 12.21(금) 신청접수가 진행된다. 공급과 관련하여 기타 자세한 사항은 LH 홈페이지 내 공급공고문을 확인하거나, LH 콜센터(1600-1004)로 문의하면 된다. 분양신청 및 전산추첨 등 세부일정은 LH토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 진행되며 세부일정은 다음과 같다. ■ 의정부 신시가지의 중심축, 편리한 교통과 생활여건의 민락2지구 의정부 민락2지구는 서울 도심에서 약 25㎞, 의정부시청에서 약 5.5㎞, 경기도 제2청사에서 약 2.5㎞내에 위치하고 있다. 또 사업지구 서측으로 기존 택지개발지구인 금오, 송산 그리고 민락지구와 인접해 의정부시 동부권 신시가지의 중심축으로 주목받고 있으며, 지구를 관통하는 국도3호선 대체우회도로(‘13년말 준공), 민락2지구-도봉산역간 무정차 BRT(‘14년 준공), 지구우측에 구리∼포천간 고속도로 건설('11. 7월 기착공)이 진행되고 있고 의정부-강남-금정 GTX(예비타당성 조사중) 건설이 예정되어 서울 접근성이 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 지구내 이마트도 입점(‘13년 6월) 준비 중이며, 지난 7월 개통한 의정부경전철 어룡역과 송산역 동측 1km지점에 위치하여 지하철 1호선 의정부역, 회룡역으로의 환승도 가능하다. 의정부민락2 보금자리주택지구는 2012년 12월 A4, A5블록 국민임대아파트 첫 입주를 시작으로 경기동북부 거점 주거벨트로의 활성화가 본격화 될 것으로 예상된다. ☎ 공급안내 및 분양문의 : 1600-1004